上海、昆明房地产招商公告

  我公司受司法机关委托，近期将对如下标的进行公开拍卖，现征集竞买人。

上海科技京城大厦

  一、标的概况：标的位于上海市黄浦区北京东路666号上海科技京城大厦西座18层，共5个单元。

  1、标的总楼层：大厦西座地上31层地下2层

  2、房屋用途：办公

  3、竣工年份：1998年

  4、建筑结构：钢筋混凝土结构，钢筋混凝土箱型基础。

  5、标的状态：查封

  二、标的明细表：

  三、楼盘概况

  1、装修情况：上海科技京城大厦西座公共部分装修标准为中高级：地面为进口花岗岩、高档地砖及PVC板材；内墙为花岗岩、石英砖及金属镜面板材；顶棚为石膏板吊顶；外墙为花岗岩、方块石英砖，局部玻璃幕墙，采用金属菱形窗。

  2、建筑配套设施：楼内配套设施齐全，水电、中央空调、通讯设施完备；有客梯8部，其中4部电梯到达18层；全楼设有CATV防盗自动化系统、防火报警系统、机电设备监控自动化系统、大楼管理服务自动化系统、消防喷淋系统、公用电视天线系统等。

  3、地理位置：大厦东临福建中路、南邻北京东路、西邻浙江中路、北临厦门路，距外滩2公里、人民广场1公里、南京路步行街500米，地理位置较好。

  4、交通状况：大厦周边交通通达度高，周边有64、108、537、802、916、930等多路公交车，临近地铁1、2、8号线。

  5、商业氛围：大厦临近南京路步行街、人民广场、外滩，商业氛围浓郁。大厦裙楼为上海赛格电子市场，大厦西南侧为上海晶滩电子市场，附近区域街道分布有众多电子商品店铺，该区域为较大规模的电子商品销售区。周边有东湖大厦、春申江大厦，产业集中程度较好。

昆明三套房产

　　一、     

　　标的名称：昆明市五一路兴杰大厦11层C1号房地产

　　建筑面积：130.09㎡

　　评估总价：81.62万元（单价约为6274元/㎡）

　　用途：住宅

　　朝向：南

　　标的状态：抵押、查封

　　标的概况：兴杰大厦位于市区中心区域，五一路西侧。附近有省中医院    、昆二中、昆八中、武成小学、邮电局、各大银行、省人才市场等单位，50米范围内有95、120等多路公交车设站停靠，区域内公共设施完备，院内基础设施齐全。

　　兴杰大厦建成于2001年，钢混结构，共23层，每层12户，设有三部载人电梯、一部载车电梯。

　　标的室内装修情况为：客厅抛光地砖地面、乳胶漆墙面、塑钢窗、石膏板吊顶；卧室强化木地板地面、乳胶漆墙面、石膏板吊顶、实木包门；厨房防滑地砖地面、瓷砖墙面、扣板吊顶；卫生间防滑地砖地面、瓷砖墙面、扣板吊顶。室内配套设施有水、电、电话、有线电视等，卫浴齐全。

　　二、

　　标的名称： 昆明市顺城街顺城豪庭顺华阁7楼B2号房地产

　　建筑面积：147.74㎡

　　评估总价：133.47万元（单价约为9034元/㎡）

　　用途：住宅

　　朝向： 南向

　　标的状态：抵押、查封

　　标的概况：顺城豪庭位于市中心，金碧路北侧，东风西路以南，昆百大东面。附近有省第一人民医院、昆三中、红旗小学、邮电局、各大银行等单位，50米范围内有3、4、62、73、82等多路公交车设站停靠，区域内公共设施完备，院内基础设施齐全。

　　顺城豪庭顺华阁建成于2000年，钢混结构，共24层，设有两部载人电梯。

　　标的室内装修情况为：客厅抛光地砖地面、乳胶漆墙面、铝合金窗、石膏板吊顶；卧室强化木地板地面、乳胶漆墙面、石膏板吊顶、套装门；厨房防滑地砖地面、玻璃墙面、乳胶漆顶面；卫生间防滑地砖地面、陶瓷墙面、扣板吊顶。室内配套设施有水、电、煤气、电话、有线电视、宽带网等，卫浴齐全。

　　三、

　　标的名称：昆明市滇池卫城蓝岸社区一期蓝谷3幢1单元201号房地产

　　建筑面积：235.45㎡

　　评估总价：169.22万元（单价约为7187元/㎡）

　　用途：住宅

　　标的概况：滇池卫城位于滇池北岸，昆明滇池国家旅游度假区，兴体路与红塔东路交汇口（红塔东路12号）。比邻海埂国家体育训练基地、红塔体育中心、云南民族村、民族博物馆、云南大学滇池学院。滇池卫城社区设有会所、商业街、学校、医疗中心、文化娱乐、市政设施等，此外，还有银行、电信、中小型超市、药店、书店、邮局等完善的生活配套。蓝岸社区内还有大型高尔夫体育休闲公园、网球场、篮球场等体育配套。

　　滇池卫城蓝谷3幢建成于2005年，钢混结构，共4层，标的位于3-4层。

　　标的室内装修情况为：厨房防滑地砖地面、玻璃墙面、乳胶漆顶面；卫生间防滑地砖地面、瓷砖墙面、扣板吊顶；其他房间为强化木地板地面、乳胶漆墙面、石膏板吊顶；室内配套设施有水、电、电话、有限电视等，卫浴齐全。

　　咨询电话：（010）64484618   64484600

　　中都国际拍卖有限公司         招商部